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心得美與物--論藝術產業中的審美與經濟新款

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內容簡介: 博客來書店 本書以藝術產業的當前發展作為現實背景，分析了審美與功利、功利與經濟、經濟與審美之間的辯證關系，指出藝術產業構成了審美與功利、藝術與經濟關系的第三個發展階段．並從審美和經濟兩個方面考察了當今藝術產業鏈各環節的發展狀況，提出可著力構建審美價值體系的藝術產業門類和途徑。尤其在討論當前藝術產業中存在的片面追求經濟價值而降低審美標準的現象時，本書通過對功利與經濟的區分，指出藝術產業追求經濟價值的實現不能簡單地視為一種功利性活動，追求經濟價值的最大化只是藝術產業運行的直接目的而並非最終目標，其終極目標是通過藝術產業的運行，借助藝術傳播途徑滿足受眾的審美需求，使思想和文化得以交流和推廣，從而有助于構建社會生活的核心審美價值體系。因此，審美因素和經濟因素只有相互配合、互相協調，才能真正推動藝術產業的發展，在創造經濟價值的同時構建審美價值，從而達到經濟與審美的雙向共贏。

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• 作者： 李艷
• 出版社：北京大學出版社
• 出版日期：2012/05/01
• 語言：簡體中文

心得美與物--論藝術產業中的審美與經濟新款

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內容來自YAHOO新聞

房市亮點－新北房市 三井OUTLET開幕 帶動林口房市

工商時報【方明】

林口三井OUTLET已於27日正式開幕，預計將可帶來龐大購物人潮，三井OUTLET生活圈是目前林口最貴房價區域，在捷運及商場支撐下，中古成屋單價站穩35萬元，預售屋也站上40萬元，除大坪數產品外，其餘房價下修幅度不大，總價2,000萬內物件最熱賣，預計在三井OUTLET營運後，有機會帶動當地中古屋單價站上40萬元大關。

在桃園華泰名品城OUTLET於去年底開幕吸引龐大人潮後，林口三井OUTLET也正式開幕，該購物中心命名為「MITSUI OUTLET PARK林口」，是日本三井不動產集團在台灣的第一個投資計畫，成為市場關注焦點。21世紀不動產林口三井加盟店店長葉欣琪表示，三井OUTLET生活圈以文化三路一段、忠孝路及文化二路一段為範圍，是目前林口最貴房價區域。但該區域除三井OUTLET外還有機場捷運也將在今年通車，在重大建設陸續到位下，雖近年房市價格下滑，但該生活區房價並沒有什麼下修。

葉欣琪指出，當地10年內大樓單價約30∼35萬元，1∼2年大樓單價約35∼40萬元，預售屋成交單價在40∼45萬元，中古成屋單價站穩35萬元，預售屋也站上40萬元。她指出，以當地屋齡10年左右的「未來城」來看，規畫2∼4房產品，成交單價還有30∼36萬元，最多只下修至28∼29萬元，總價約1,200∼2,000萬元。此外，「帝晶」屋齡4年，規畫42及52坪，成交單價約37萬∼40萬元，總價約在1,200∼2,000萬元左右。

葉欣琪表示，目前當地房市以屋齡10年左右大樓、單價30萬元、總價2,000萬元內產品最好賣，小3房鄰近捷運總價1,500萬元也可買到；但大坪數產品受房市不景氣影響最大，賣不動也沒交易量，房價已下修1∼2成。

當地總價最高個案為「摩天41」預售案，規畫110∼125坪，每坪開價60萬元，但實際成交價應在45萬元上下，含車位總價5000萬元起跳。而離捷運A9站約1公里的「世界心」，規畫95坪及105坪雙併產品，總價3,700∼6,500萬元，先前每坪單價開價40∼42萬元，目前成交價可在35萬以下。「冠德鼎捷」為林口唯一捷運共構宅，主力坪數20多坪，成交單價約47∼50萬元，不含車位總價1,000萬，是目前林口單價最高個案。

葉欣琪表示，當地生活圈預售案已站穩40萬元，後續三井OUTLET開幕後若能帶來龐大人潮，有機會帶動當地中古屋單價站上40萬元大關。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/房市亮點-新北房市-三井outlet開幕-帶動林口房市-215005431--finance.html

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