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人氣好評偉大作品的隱秘結構秒殺出清

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內容簡介: 余秋雨先生說︰我花費七年時間仔細鑽研了世界上十四個國家在美學、藝術學上的主要著作，並進而研究古今偉大作品，尤其是近一百年來的現當代偉大作品。終于發現，這些作品背後潛藏著兩大隱秘結構，並由此建立了我自己的藝術創造論。

本書是余秋雨先生的藝術隨筆杰作，上世紀80年代末出版，20多年來多次重版，為余秋雨贏得巨大聲譽。文字非常流暢，和文化大散文一樣過癮。


1946年生，浙江余姚（現為慈溪）人。在家鄉度過童年後到上海讀中學和大學，曾任上海戲劇學院院長、上海寫作學會會長。撰寫過大量藝術史論和文化史論著作，在學術界影響巨大。獲“國家級突出貢獻專家”、“中國十大藝術精英”、“中國最值得尊敬的文化人物”等榮譽稱號。

20年前辭職後開始全面考察中華文明，然後又親身考察埃及文明、希臘文明、希伯來文明、巴比倫文明、波斯文明、恆河文明遺址，以及歐洲九十六座城市。由于考察過程中要貼地穿越當今世界最恐怖的地區，又被電視追蹤直播，引起全球各地的極大關注。在考察過程中寫出的《文化苦旅》、《山居筆記》、《千年一嘆》、《行者無疆》、《尋覓中華》、《摩挲大地》、《行走十五年》等書籍，開創“文化大散文”的一代文風，獲得兩岸三地諸多文學大獎，並長期位居全球華文書籍暢銷排行榜前列。
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曾應邀赴美國哈佛大學、耶魯大學、哥倫比亞大學、華盛頓國會圖書館以及台灣、香港、澳門、新加坡、馬來西亞、菲律賓、澳大利亞等地演講“中華大文化史”和“中外文化對比史”。

2008年，上海市教育委員會頒授成立“余秋雨大師工作室”。博客來網路書店博客來網路書局

• 作者： 余秋雨
• 出版社：現代出版社
• 出版日期：2012/04/01
• 語言：簡體中文

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內容來自YAHOO新聞

房市風向球－中山民權商圈小坪數 適合首購族

中國時報【王玉樹╱台北報導】

台北市中山區的「中山民權商圈」位處市中心，人文薈萃，自然房價也有一定水準。不過房仲業者指出，隨著房市不景氣，最近周邊「小資型產品」拋售數量增加，議價空間約1∼2成，總價甚至不到千萬，可供挑選類型也不少，適合首購族評估買進。

中山民權商圈附近有大同大學、新生萬坪公園、馬偕醫院、百年老校中山國小，對外出入上有快速道路，捷運淡水松山線、中和新蘆線交會，未來還有機場捷運。不管是休閒機能、交通網路上，皆十分便利。

生活機能好，房價自然也有一定水準。但信義房屋業八區執行協理陳緒杰說，現在很多人要脫手，房價多了不少下修空間。

陳緒杰指出，尤其以「小資型產品」議價空間較大，在捷運民權西路站、中山國小站周遭都有這類小坪數產品。這些產品有挑高4米、3米6房型，並不只有小套房，包括2房、一房一廳等也很多。「這邊套房特色，通常就是一層樓就連著10幾、20戶。」

陳緒杰表示，過去投資客很多，每個人手上都3∼4間，現在想要拋售者不少。 價格方面，過去公寓型每坪要60到70萬、電梯型產品一坪80到90萬元，現在後者有人70萬元就要賣，像德惠街附近的「基泰之星」，景氣好時候可賣80萬元，最近有人60幾萬就賣。現在屋主都很願意讓價，「至少有1到2成議價空間。」

陳緒杰舉例，如以一坪60多萬成交看，這邊小資型房型12到18坪，總價最低800萬左右，貴也不過千萬出頭。對於首購族來說，搭配優越的生活機能條件，其實是不錯的選擇。

那又為什麼認為在年底前進場較好？陳緒杰說，明年房地合一稅上路後，頭兩年賣屋要繳稅45％、35％，這屋主來說，會有不如不要賣心態，主要是這些屋主多半資金雄厚，所以反而是年底前這段時間議價成交機率較高。

對於想買小資型產品民眾，他也提醒，進場前要考慮手上自備款夠不夠。因為小坪數產品許多銀行不承做、或是限制貸款成數，所以比較適合財務健全者。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/房市風向球-中山民權商圈小坪數-適合首購族-215005225--finance.html

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