為自己選對一幅唐卡：西藏唐卡繪畫大師帶路，讓你選對唐卡，創造自己的心靈聖境最新潮流－博客來年中慶

為自己選對一幅唐卡：西藏唐卡繪畫大師帶路，讓你選對唐卡，創造自己的心靈聖境最新潮流

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內容簡介:

你跟你的佛菩薩對準頻率了嗎？
唐卡，不只是薄薄的一張畫而已，它可以遍滿廣大的心靈空間，
為你示現一個神祕境地，並帶你到達那裡，它甚至還會對你說話。

★隨書贈送─〈黃財寶天王〉原寸複製唐卡，讓你幸福、清淨、豐饒、滿願，一整年！

★藏傳佛教導師第十二世廣定大司徒巴(泰錫度仁波切)? 特別推薦

【選對唐卡，驅動心靈聖境】博客來網路書店

選對一幅正確的唐卡，會散發清淨之光，為自己、家人、住家或辦公室──
★創造一個祈福祝禱的處所★平衡周遭環境的負面力量、清除障礙
★提醒觀看者自身本具的覺性★帶領修持者通往聖者的祕境★達到心靈的至高境界

【跟你的佛菩薩對準頻率！】

藏傳佛教的修持運用大量的觀想與祈願，而唐卡便是引領人進入觀想與祈願的路徑。因此，唐卡中佛菩薩的形貌、顏色、法器、手勢、坐姿，以及周圍的場景，都必須依照嚴格的造像度量規矩來創作，這樣才能圓滿體現佛菩薩本尊聖像，讓你跟佛菩薩對準頻率，得到祝福與指引。

【畫師帶路，開啟清淨加持之門】
博客來網路書局
唐卡繪畫被稱為「身語意的繪畫」：「身」是用來繪製唐卡，「語」是用來念誦咒語，「意」是用來觀修本尊。一位經過嚴格儀軌訓練的西藏唐卡畫師，除了知道什麼是正確的造像度量之外，而更重要的是擁有一顆清淨心，保持身語意的清淨來作畫。經由這樣而創作出的唐卡，能散發清淨能量，將本尊聖像的加持力傳達給人們。

■藉由神聖唐卡，找尋自身內在的佛

藏傳佛教發展出輝煌燦耀的神聖藝術型態──唐卡。幾千年來，這種深具影響力的圖像藝術為西藏人以及愈來愈多世界各地的人，引見了天神、天女、諸佛與菩薩。

為何它有如此神奇的力量，能引見諸佛的聖境，又能讓人從畫中領受加持呢？創作者——畫師，是一個關鍵，他必須知道什麼是正確的造像度量，以及如何念誦咒語和觀修本尊。經由這樣創作一幅正確的唐卡，便能活靈活現散發清淨之光，提醒著觀看者自身本具的覺性。

本書作者蔣詠?辛傑，是當今第十二世廣定大司徒(或稱泰錫度仁波切)的弟子。從小承襲了舉世聞名的西藏唐卡畫風——噶瑪嘎孜畫派，此畫派從第八世大寶法王噶瑪巴米覺?多傑（Mikyo Dorje, 1507-1554）認證為噶瑪巴自己的化身南喀?扎西（Namka Tashi）創立，經由第八世司徒班禪丘吉?炯涅發揚光大，一直延續至今。
博客來書店
博客來本書透過畫師本身的作品及市面上各類的畫作交互比較、說明唐卡的畫派和圖像有哪些不同變化，同時幫助讀者如何從身相特點、顏色、裝襯裱畫等元素，一窺其中的差異，這些選擇唐卡的基本原則適用於所有傳承的唐卡，即使你不是佛教徒，也可以藉由這些內容找到一幅合宜、難得的唐卡，幫你達成不同的心願。
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未來戰神9

已追蹤作者：[ 修改 ]
確定取消
作者：蔣詠‧辛傑/圖文新功能介紹
原文作者：Jamyong Singye
譯者：林瑞冠,賴隆彥
出版社：橡實文化新功能介紹
出版日期：2014/02/18
語言：繁體中文

為自己選對一幅唐卡：西藏唐卡繪畫大師帶路，讓你選對唐卡，創造自己的心靈聖境最新潮流

內容來自YAHOO新聞

容積設限兩措施房市下跌更有感

台北市馬先生問：最近房市進入修正，但台北市政府從七月一日起，除了實施容積上限1.5倍外，之前還針對容積移轉設立「容積銀行」，這對建商及房市有何影響？

台北市最早討論實施容積移轉，是因為迪化街老舊建築列為古蹟保存，將衝擊現住戶的財產價值權益(如拆掉重建蓋新大樓、可高價出售獲利，但被列為古蹟沒辦法拆除重建)。

　因此，遂同意該地區的「容積」可移轉至其他區域使用，也就是「賣容積」給有需要容積的建商或開發商，而賣容積的錢則作為屋主的「補償」。

　除了古蹟保存的容積移轉外，針對政府無足夠財力徵收的道路用地，或公共設施保留地的「容積」，也在適用範圍。

　不過，自從「容積」可移轉，加上「容積獎勵」造成某些地區「容積」超過上限，引發鄰棟住戶「日照權」受損的爭議外，開發商從「容積移轉」獲取暴利的部分亦備受訾議，從而引發政府研修法令，進行2項抑制行動。

　行動一，內政部營建署公告修正建築容積規定，未來實施都市更新事業之地區，法定容積為建築基地1.5倍，以外之地區法定容積為建築基地1.2倍。此一規定原定從去(103)年1月1日起實施，惟緩衝期延至104年7月1日正式實施。

　台北市政府於2009年舉辦台北國際花卉博覽會，同時推出「台北好好看」容獎措施，即兩倍容積獎勵等都市更新方案，結果被批評為濫發容積、助長炒房。

　最近台北市都發局已將「台北市土地使用分區管制自治條例」修正草案交付議會審查，往後都更基地容獎上限是法定容積1.5倍、非劃定都更區則是法容1.2倍；海砂屋、大眾捷運系統開發用地不受此限，最多可達兩倍容獎上限，但不得再申請其他容積獎勵。

　按台北市政府所推出之「台北好好看」容獎措施，只要將都市更新區的閒置與陋房屋騰空，並在建築基地進行綠美化，即可申請最高10%的容積獎勵。台北市議員曾就此粗估申請綠化「假公園」2.58萬坪，但核准容積獎勵逾7000坪，送出容獎價值達68億元，以致監察院曾於2012年對台北市政府提出糾正。

　該公告自去年公布後，即引發建商一波「搶照潮」，影響所及，若每張建照的施工期約2至3年的話，則在房市走跌，且依內政部統計處所公布之所有權第一次登記棟數，近三年半以來合計373,995棟、未來空屋數量應會呈現逐年增加趨勢下，兩三年後的餘屋量恐會再爆量，將更不利房市發展趨勢。

　行動二，台北市政府去年7月2日公告實施的「台北市容積移轉審查許可自治條例」，新增設立「容積銀行」，未來開發商如有增加容積需求，需以繳代金方式向容積銀行購買，不能再以捐地取得容積獎勵。此項措施也被視為政策轉由政府「做莊」。

　前台北市長郝龍斌認為，容積是一種公共財，但之前因市場資訊不透明、中間人介入，以致利益全流入私人口袋，因此欲透過容積銀行制度，把移轉過程中所增加的利益，回歸公共建設，創造雙贏。

　根據《工商時報》報導，往年台北市公設保留地或道路用地最高峰時，動輒飆到公告土地現值的180~190%，甚至還有超出2倍價格，否則還搶不到；現在雖已降到公告現值的80~110%，卻可能賣不掉，身價已重挫55%。

　造成此種情形，主要是房市景氣已逐漸衰退，大家都預期這波「房價修正」還會走一大段時日，且建商過去幾年所推的預售屋，在陸續進入交屋潮下，目前已出現購屋者延緩交屋，甚至不想交屋的情況，因而不斷加重建商的財務壓力，以致「買容積」的意願大為下降。

　日前信義房屋亦提及，前兩年預購豪宅者，在今年面臨交屋，得繳一大筆移轉契稅，另有建商將房屋稅轉嫁給購屋者的情況下，竟有豪宅客跟建商「調頭寸」的現象；在此之前，更有全坤建設就其萬華地區環河南路的豪宅，直接打「75折」的消息，不僅對餘屋銷售更加不利，也凸顯建商不管是在銷售預售屋或新成屋，都面臨到買氣不振的嚴重衝擊。

　兩年來我曾不斷針對房屋供給量過多的問題，提出要小心房市景氣反轉的意見，而去年底和今年上半年的房屋成交量的確不理想，不少建商及房仲業者都認為，是因為「房地合一稅」尚未定案，只要政策明朗，成交量就會出來，但從六、七月的實際情況來看，銷售量並未大幅回升，顯見消費者仍處於觀望狀態。

　此種情況，已非建商一廂情願地強調購地成本高、建材一直漲，房價沒有「調降」空間，就能自圓其說、說服購屋者。如今全坤建設率先以「75折」開第一槍，後續勢必會有愈來愈多承受不了餘屋壓力、尤其是財務不夠健全的建商，會因銀行融資被催繳而有進一步的降價動作。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/容積設限兩措施-房市下跌更有感-145347792--finance.html

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