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土地開發實務作業手冊(2015年)第三版省荷包

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商品訊息功能:

內容簡介: 土地開發是建設公司的首要工作，其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業，更是決定購地成本與案場去化的關鍵。

博客來筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍，提供我輩土開人參考，期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。

本書共計九講，每講以本文扼要陳述，再以附註詳加說明。且彙整上網途徑，讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下：

博客來網路書店● 本文九講：土開概論（1st）、四大（現地、地政、市調、法規）調查（2nd～5th）、開發構想與規劃配置、毛利評估（6th～8th）與土地簽約作業（9th）。

● 附註：針對各講作業細節以附件（共120條）詳加說明解讀。

● 附表：相關作業內容整理成表（共19附表），以方便快速核對套用。

博客來網路書局● 附件：32項附件為各講內容輔助說明。

● 上網要徑：作業涉及法規與網路服務，整理成網址與上網查詢要逕表，以方便使用者自行上網查詢核對，並配合法規變動訊速更替調整。

博客來書店● 查核表：針對簽約作業提供check list，以免遺漏。

● 案例：大樓、透天各一案例，除配置圖外，且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表（透天還加入售價擬議表），說明「最大允建面積」及「投資效益評估」，供我輩土開人、規劃者參考，以提高工作效益與作業精確度。

• 已追蹤作者：[ 修改 ]

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  作者： 王英欽    新功能介紹
• 出版社：詹氏    新功能介紹
• 出版日期：2015/08/01
• 語言：繁體中文

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內容來自YAHOO新聞

地方掃描－男持毒心虛躲警 闖2紅燈仍遭逮

中國時報【（劉宥廷）】

新興：48歲林姓男子因身上持毒，連騎機車外出都會環顧四周情形，對是否有警跟蹤十分敏感，沒想到，日前從機車後照鏡驚見長得像警察的人尾隨，隨即加速還連闖2個紅燈，果真被警攔查；雖然被林男猜中，但警方更敏銳，早先察覺他行為可疑而鎖定，全案依毒品罪送辦。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/地方掃描-男持毒心虛躲警-闖2紅燈仍遭逮-215006565.html

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